Remoción de asbesto en Sacramento
Las tuberías de agua caliente y de vapor, las calderas viejas y las uniones de los ductos de calefacción muchas veces se forraban con aislamiento o cinta de asbesto. Cuando está dañado o se desmorona, puede soltar fibras con facilidad. Según el lugar, se retira dentro de un encierro completo o con bolsas de guantes (glove bags) selladas alrededor de la tubería, siempre mojado, y después la tubería o el ducto descubierto se limpia y se sella.
El aislamiento mecánico abarca una familia de productos. En las líneas de agua caliente y de vapor, los más comunes son el forro de papel corrugado que parece cartón en capas, las secciones sólidas preformadas de un material blanco o gris calcáreo sujetas con bandas de lona o de metal, y el cemento aislante aplicado a mano alrededor de codos, válvulas y conexiones. Las calderas y los calentadores (furnaces) viejos pueden tener una cubierta de bloque o de cemento. Los ductos de calefacción pueden llevar cinta de papel en las uniones, un collarín de tela contra vibraciones donde el ducto se une al calentador, y un forro por fuera. Un tubo de chimenea (flue) de cemento gris, en lugar de metal, puede ser de cemento con asbesto. A diferencia de las losetas de piso, muchos de estos materiales son friables, es decir, se pueden desmoronar con la mano, así que sueltan fibras con muy poca alteración.
Las tuberías y los ductos normalmente están en el espacio bajo la casa (crawlspace), en el ático, en el clóset del calentador o en el garaje. Mire, no toque. El aislamiento roto, colgando, dañado por agua o desmoronado sobre la tierra o el piso del ático es lo más preocupante; el aislamiento ajustado, intacto y con cubierta lo es menos. A veces el forro viejo se queda en tuberías abandonadas después de que se cambió el sistema de calefacción, y cambiar un calentador o instalar un ducto nuevo suele ser el momento en que alguien lo arranca. Haga analizar una muestra antes de eso, como se describe en muestreo de materiales.
Para un tramo de tubería recta con daño limitado a algunas secciones, una bolsa de guantes (glove bag) suele ser la herramienta indicada. Es una bolsa de plástico transparente con mangas integradas que se pega con cinta y se sujeta con correas alrededor de la tubería; el trabajador mete las manos por las mangas, moja el aislamiento, lo corta y lo deja caer al fondo de la bolsa, luego lava la tubería, sella la bolsa y la retira en una sola pieza. Las bolsas de guantes solo funcionan en tuberías alrededor de las cuales se pueden sellar, y a temperaturas que no derritan el plástico. Una caldera, un crawlspace con restos de aislamiento en el suelo, o muchas conexiones en un espacio estrecho requieren un encierro completo: paredes y piso cubiertos de plástico, una máquina de presión negativa con filtración HEPA y un área de descontaminación en la entrada. En ambos casos el material se mantiene mojado, la superficie descubierta se aspira con HEPA y se limpia con trapo húmedo, y se rocía un sellador para fijar los residuos que el ojo no puede ver.
Las tuberías se miden por longitud. La Rule 902 (Regla 902) de Sac Metro Air (el distrito del aire) cubre las remodelaciones de edificios regulados que involucren 260 pies lineales o más de material sospechoso, además de su cifra de 160 pies cuadrados para superficies. Las casas anteriores a 1960 en Sacramento y las casas de los años 50 a 70 a lo largo de Folsom Boulevard en Rancho Cordova son las más propensas a tener forro viejo en las tuberías y materiales en los ductos del calentador, mientras que los sistemas de ductos de los años 70 son comunes en Citrus Heights. Para los dueños de apartamentos en Carmichael, un edificio de cinco unidades o más hace que estos límites apliquen a cualquier remodelación de calderas o tuberías. En Roseville, una casa de cuatro unidades o menos normalmente puede obtener su permiso con una declaración por escrito según la Health and Safety Code 19827.5 (sección del código estatal de salud y seguridad), mientras que los edificios regulados notifican a la Region 9 de la U.S. EPA.
El aislamiento de tuberías se mete en bolsas gruesas, selladas y etiquetadas mientras sigue mojado, muchas veces en doble bolsa, y sale del sitio en un contenedor cerrado hacia un relleno sanitario autorizado para recibir asbesto. El Yolo-Solano AQMD (el distrito del aire de Yolo-Solano), que cubre West Sacramento y sus vecindarios anteriores a 1960, Broderick y Bryte, dice claramente que los residuos de asbesto son residuos peligrosos. Los propietarios no deben sacarlos con la basura de la casa en ningún lugar de la región.
¿Cuánto tiempo lleva? Unos cuantos tramos de tubería o el cambio de un calentador suelen llevar un día. Todo un espacio bajo el piso o un sótano lleno de aislamiento de tuberías y ductos puede llevar varios días.
Estos materiales suelen aparecer en el mismo edificio o en el mismo proyecto:
Muestras analizadas por un laboratorio acreditado antes de una remodelación, una venta o una demolición, para que sepa a qué se enfrenta.
Leer más →Asbesto retirado antes de una demolición o una remodelación mayor, incluidos revestimientos y tuberías de transite, techados y materiales interiores, para que el proyecto pueda avanzar.
Leer más →El aislamiento suelto de vermiculita del ático, retirado bajo contención para que no se cuele a los cuartos de abajo.
Leer más →Cotización por escrito
No lo lije, no lo raspe ni lo barra. Basta con una descripción breve para empezar.
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