Remoción de asbesto - Condado de Sacramento
Las viviendas de Rancho Cordova vienen en dos capas. Cerca de la mitad, unas 15,000 casas, se construyeron antes de 1980, sobre todo en los vecindarios de los años 50 a 70 a lo largo de Folsom Boulevard, al norte de la Highway 50. Alrededor del 30% son posteriores al año 2000, en las subdivisiones al sur de la autopista. La lista de requisitos de demolición de la Ciudad incluye la inspección de asbesto y el formulario de notificación del Sac Metro Air District.
La US-50 divide Rancho Cordova en dos ciudades en cuanto a la edad de sus edificios. Al norte, sobre Folsom Blvd y Coloma Rd, están las casas estilo rancho de los años cincuenta a setenta, los edificios de apartamentos pequeños y las plazas comerciales. Al sur, en Anatolia, Sunridge y los fraccionamientos junto a Zinfandel Dr y Douglas Rd, la mayor parte de la construcción es de 2000 en adelante. La ACS 2020–2024 sitúa el 51% de las unidades antes de 1980, el 13% antes de 1960 y alrededor del 30% después de 2000. La mayoría de las preguntas sobre asbesto de la ciudad vienen del lado norte. Unas 1,160 unidades, el 3.9%, son casas móviles.
Mather, la zona de la antigua base aérea de al lado, es una comunidad no incorporada aparte y no forma parte de la Ciudad, así que su historia y sus viviendas no se describen aquí.
Rancho Cordova se incorporó en 2003, y Building and Safety (construcción y seguridad) maneja los permisos de demolición. Un texto que cita la lista de requisitos de demolición de la Ciudad dice que los solicitantes completan las partes aplicables del Asbestos Renovation/Demolition Survey and Notification Form (formulario de inspección y notificación de renovación/demolición por asbesto) del Sac Metro Air District (el distrito del aire). No pudimos abrir la lista en sí, así que confirme el requisito actual con la Ciudad antes de presentar la solicitud.
Para un edificio comercial antiguo en el corredor de Folsom Blvd, el lado del distrito del aire tiene tres cifras que afectan el calendario. Las preguntas frecuentes del Programa de Asbesto del distrito, sin fecha, indican una tarifa estándar de $435 por una sola demolición, o por un proyecto de remoción de menos de 500 pies cuadrados; las notificaciones de renovación que no alteran asbesto no tienen tarifa. Las demoliciones y los proyectos de remoción tienen un periodo de notificación de 10 días, que hay que contar antes de contratar al contratista de demolición. Las mismas preguntas frecuentes dicen que las infracciones pueden traer multas de hasta $75,000 por día. Revise la tabla de tarifas vigente con el distrito antes de hacer el presupuesto, ya que las preguntas frecuentes no tienen fecha.
Los resultados de laboratorio de materiales de mediados de siglo a veces salen con una cantidad mínima de asbesto. La sección 501.2 de la Rule 902 (Regla 902) exige point counting (conteo de puntos) para verificar cualquier resultado de inspección menor al 10%. Un resultado de conteo de puntos menor al 1% significa que el distrito no regula el material, aunque las reglas de Cal/OSHA y de residuos todavía pueden aplicar. Este paso puede cambiar bastante el alcance de un trabajo, así que corresponde hacerlo dentro de la inspección, no después.
Las casas y dúplex del lado norte suelen necesitar una inspección con conteo de puntos cuando los resultados son bajos antes de remodelar. Los edificios de plazas comerciales y del corredor se derriban después de la remoción y la notificación al distrito. Las casas estilo rancho de esa época también pueden tener aislamiento suelto en el ático que vale la pena revisar antes de una remoción de vermiculita, y techos con textura que requieren remoción de textura de techo. Más al este sobre la US-50, Folsom suma reglas sobre el suelo a las de los edificios.
Pruebas y remoción de asbesto en los condados de Sacramento, Placer, Yolo y El Dorado:
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