Remoción de asbesto - Condado de Yolo
West Sacramento (53,915 habitantes en 2020) está al otro lado del río, en el condado de Yolo, y sigue las reglas de asbesto del Yolo-Solano Air Quality Management District (el distrito del aire de Yolo-Solano) en lugar de las de Sacramento. Ese distrito exime de su regulación la demolición y renovación de casas unifamiliares, siempre que no haya otros edificios en la propiedad. Una cuarta parte de las casas de la ciudad es anterior a 1960, sobre todo en Broderick y Bryte.
West Sacramento está en el condado de Yolo, y el distrito del aire del condado de Yolo es el Yolo-Solano Air Quality Management District. CARB registra a Yolo como un distrito delegado, lo que significa que el programa federal de asbesto se maneja localmente, como en el condado de Sacramento, y no a través de la EPA como en Placer o El Dorado. Sin embargo, las reglas locales son distintas. Las pruebas, inspecciones y remoción de asbesto se rigen por la Rule 9.9 (Regla 9.9) de Yolo-Solano, y sus tarifas de asbesto se fijan en la Rule 4.3. No hemos leído el texto completo de la Rule 9.9, así que esta página no cita sus límites, plazos ni montos de tarifas; pida al distrito las cifras vigentes para un proyecto regulado.
Yolo-Solano dice que la demolición y renovación de viviendas unifamiliares están exentas de su regulación siempre que no haya edificios adicionales en la propiedad. La segunda mitad de esa frase es la que hay que leer con cuidado. Si en un terreno hay algo más que la casa, consulte con el distrito antes de suponer que la exención aplica. El distrito también señala que las estructuras construidas después de 1980 todavía pueden contener asbesto, así que una casa más nueva en Southport no queda descartada automáticamente.
Incluso para las casas exentas, el distrito recomienda firmemente que la zona que se va a alterar la inspeccione alguien que haya completado un curso de Building Inspector aprobado por la EPA. Su página para dueños de casa también enumera materiales de construcción comunes que pueden contener asbesto, porque ninguno se puede identificar a simple vista.
El distrito es directo sobre la disposición: el material con asbesto es residuo peligroso y se debe desechar como tal. Su guía para dueños de casa es mantener el material mojado antes, durante y después del trabajo, meterlo en doble bolsa mientras sigue mojado, luego sellar y etiquetar las bolsas, y llamar al proveedor del servicio de residuos para recibir instrucciones de disposición. También advierte que una mascarilla contra polvo por sí sola no da suficiente protección.
Alrededor del 44% de las viviendas de la ciudad se construyó antes de 1980 y el 26% antes de 1960 (ACS 2020–2024), concentradas en los vecindarios más antiguos de Broderick y Bryte. Southport, en cambio, es mayormente construcción de la década de 2000. Aproximadamente 1,020 unidades, cerca del 5%, son casas móviles. Los edificios comerciales e industriales, incluidas las propiedades más antiguas sobre West Capitol Ave y alrededor del puerto, son el tipo de proyecto donde entran en juego las inspecciones de la Rule 9.9. No confirmamos el paso de asbesto propio de la City Building Division para los permisos, así que pregunte también allí.
En las casas de Broderick y Bryte, el muestreo por un inspector capacitado es la recomendación del propio distrito, exentas o no. Las casas más antiguas de allí pueden necesitar remoción de losetas de piso y adhesivo o remoción de aislamiento de tuberías y ductos. Para los edificios comerciales sobre West Capitol Ave, la remoción antes de la demolición sigue la Rule 9.9. Al otro lado del Tower Bridge, Sacramento trabaja bajo el Sac Metro Air District y la Rule 902.
Pruebas y remoción de asbesto en los condados de Sacramento, Placer, Yolo y El Dorado:
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